大崙國中電梯  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔電梯四房車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：27.54 萬/坪
地址：桃園市中壢區聖德路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翰築攬翠
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：58.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.75 坪
附屬建物面積：6.4 坪
共同使用：22.88 坪
車位坪數：6.35 坪
土地面積：12.12 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：4437 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得考慮，但需考量個人對低樓層的接受度

此物件對於「青埔地區家庭購屋者」具有相當高的吸引力。最大的賣點在於以 1598 萬的價格取得 58.03 坪（含車位）的四房空間，在該區域中具備極佳的性價比。此外，低密度的社區環境、完善的學區資源以及便捷的交通動線，都非常適合追求生活品質與通勤便利的家庭買家。

然而，購買前必須注意兩個關鍵風險點。首先是樓層僅為 2 樓，雖然採光較受影響且有隱私隱憂，但也需注意社區內是否有遮擋物或車道噪音；其次是屋齡已 10 年，建議現場確認建物維護狀況及管線老化情況。若您不介意低樓層的隱私與採光限制，且預算鎖定在此區間，這是一個非常值得入手的優質物件。

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