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花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房 2A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1192.3 萬
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.09 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：11.65 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備購買價值，特別適合重視生活便利性與學區資源的家庭型買家。其核心優勢在於黃金地段的成熟機能與優質學區，這對於長期自住或投資收租皆有良好支撐。然而，由於位於 2 樓，建議潛在買家在決定前務必親自體驗不同時段的噪音狀況，並確認車位價格是否在預算接受範圍內。若能接受樓層條件並完成相關預算評估，這將是一個兼具居住品質與保值潛力的好選擇。
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