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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.123 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.123 坪
- 土地面積：16.638 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需審慎評估後決定，適合特定需求者。
此物件並非適合所有購屋者的首選，其核心價值在於「低門檻獲取大空間」，但代價是高昂的整修成本與居住舒適度。
值得購買的理由： 若您預算有限，卻急需大量房間（例如需要照顧長輩、子女眾多），或 intend 作為投資收租用途，此物件的地理位置與房數配置能提供優異的性價比。信義區學區穩定，交通便捷也為未來轉手提供了基礎支撐。
主要考量與風險： 首要問題是 50 年屋齡 與 1 衛浴配 6 房 的功能矛盾。這意味著您必須準備一筆龐大的翻新預算來更新水電管線、防水結構，並極可能需增設衛浴。此外，老宅的隱蔽風險需請專業技師進行詳細檢測。若您追求即時入住的舒適度或對房屋安全疑慮較高的情況下，建議優先考量屋齡較新的物件；若以投資或以後期重建為目標，則此標的可列入觀察清單。
問與答
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