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嘉義房仲女神 民雄豐收景觀車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：14.88 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
好收
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.341 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.203 坪
- 附屬建物面積：3.138 坪
- 土地面積：19.692 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於民雄的景觀車墅，對於追求寬敞空間且重視生活環境的買方來說，是一個值得仔細考慮的標的。
值得購買的理由： 物件最大的亮點在於「高 CP 值」與「居住品質」。在 868 萬的總價下，擁有 58 多坪、4 房 4 衛的空間，對於大家庭來說非常寬裕。更重要的是，屋主已處理了老屋最頭痛的水電與防水問題，這大大減少了您購屋後的修繕負擔。靠近中正大學的地理位置，無論是自用通勤還是考慮長遠的租屋收益，都有不錯的支撐力。
建議考量： 由於屋齡已達 31 年且為 4 樓透天，需特別確認家中是否有長輩同住，爬樓梯的體力負荷可能是主要挑戰。此外，購屋前務必再次確認貸款條件，避免因屋齡影響貸款年限。若您不急於短期轉手，且能接受鄉鎮的生活步調，這是一處能安享田園景觀的優質宅邸。
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