康橋國際學校
香山買屋 /
香山買房
-
新竹房產推薦 康橋國際學校旁 富群花園大5房大地坪雙車車庫美
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：28.18 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
富群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富群花園
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.16 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 共同使用：1.57 坪
- 土地面積：38.41 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：1. 市立茄苳國小 2. 市立陽光國小 3. 市立青草湖國小 1. 市立育賢國中 2. 康橋國中(小) 3. 市立香山高中附設國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2250 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：1. 市立茄苳國小 2. 市立陽光國小 3. 市立青草湖國小 1. 市立育賢國中 2. 康橋國中(小) 3. 市立香山高中附設國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結而言，這間位於新竹香山區的富群花園透天厝，屬於值得進一步看房評估的物件，特別適合「重視學區」、「需要多車位」以及「喜歡大空間」的家庭買家。
主要理由如下： 首先，地理位置與學區是其核心競爭力。緊鄰康橋國際學校且交通便利，對於有子女就學需求或依賴高速通勤的買家來說，吸引力明確。其次，70 坪以上的大坪數搭配雙車庫，在新竹市區的房產市場中屬於稀缺資源，能滿足多人共居與車輛停放的需求，生活機能優於一般狹小公寓。
然而，您必須謹慎考量屋齡帶來的潛在成本。27 年的老屋可能需要投入裝潢預算來改善美觀與功能性，同時銀行融資額度可能受到影響，建議在看屋時仔細檢查房屋結構、管線狀況及社區公設維護情形。若能接受整修或僅做輕微翻新，此物件在單價上仍具備一定性價比；若追求全新現況則需權衡裝修預算是否會超出預算上限。
問與答
新竹房產推薦
新竹房產推薦
謝維政(仲介，收取服務費)
暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
新竹市好市多 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹房產推薦 荷蘭村C區 高樓4房平車視野佳 價可談
新竹市 北 區
新竹房產推薦 關埔｜興世代 大三房 雙平車＋大露台
新竹市 東 區
新竹房產推薦 竹北五星級~兩房平車優質首選 一樓中庭稀有戶
新竹縣 竹北市
新竹房產推薦 竹科坤山上謙 全新未住4改3房雙平車 喜歡出價談
新竹市 東 區
新竹房產推薦 荷蘭村C區四改三房雙衛開窗採光通風屋況佳
新竹市 北 區
新竹房產推薦 好市多商圈 竹科悅揚 高樓精美二改三房+平車
新竹市 東 區
新竹房產推薦 ｜俠隱｜竹北喜來登商圈大兩房平面車位-出價談
新竹縣 竹北市
新竹房產推薦 光武國中/光復路商圈 11房11衛 馬上收租
新竹市 東 區
新竹房產推薦 光華二街~5房大空間~需整理透天宅~出價談
新竹市 北 區
新竹房產推薦 富春居視野景觀大三房+大平車-價可談
新竹市 東 區