體育園區電梯三房
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房屋推薦 普仁國小 體育園區 機能便利 行情釋出 採光溫
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
金鋒四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子鳳凰城B座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.05 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：8.64 坪
- 土地面積：4.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1965 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：普仁國小 東興國中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：阿潭的店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1965 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：普仁國小 東興國中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：阿潭的店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入比較，但需確認細節後再決定。
這處位於中壢體育園區旁、太子鳳凰城的物業，具備極佳的「地段」與「格局」優勢，對於在該區域工作的上班族或重視學區的家庭來說，是一個實用性很高的選擇。32.74 坪的三房雙衛浴設計，能滿足三代同堂或二孩家庭的需求，且周邊商家林立，日常生活極為便利。
然而，作為買房者，您在決策時需注意以下兩點關鍵理由： 首先，確認建物型態與產權狀態。資料中出現「透天厝」與「14 樓大樓」的矛盾資訊，這極有可能是標註錯誤，但務必在簽約前確認是公寓還是大樓，因為這會直接影響到相關稅費計算及貸款條件。
其次，評估車位成本。此物件未附車位，考慮到中壢停車難度的普遍性，您需要預先評估周邊停車費用的長期開銷（約每月 3000-5000 元不等），並確認預算是否足夠在附近另行尋覓或購入車位。
總體而言，若您能接受屋齡條件且解決停車問題，這是一棟性價比相當高的自住所選。
問與答
中壢房屋推薦
中壢房屋推薦
鄒霞(仲介，收取服務費)
暱稱：靜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-118666
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋中壢SOGO 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產
證號: (113)登字第482826號
中壢房屋推薦 鄒霞(靜靜) 0981-118-666
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房屋推薦 尖石鄉那羅段錦屏村好山好水原保地
新竹縣 尖石鄉
中壢房屋推薦 龍岡國中 忠貞國小 忠貞市場一樓漂亮美寓
桃園市 平鎮區
中壢房屋推薦 中壢光明公園 國民運動中心 古華飯店整新透天
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 體育園區 龍興國中旁全新美電梯別墅
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 龍岡國中 忠貞市場三角窗別墅 事故屋
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 未來平鎮車站 美麗星城高樓層景觀4房車
桃園市 平鎮區
中壢房屋推薦 體育園區小資美套房中原小富翁
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 中央大學旁雙面路臨20米方正都計內美農地
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 平鎮市區 義興國小稀有一樓5房
桃園市 平鎮區
中壢房屋推薦 健行科大 中壢火車站整新2+1房美寓
桃園市 中壢區