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新竹買房仲介 挑戰金雅全新最甜價 買三房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛峰澄觀2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.836 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.959 坪
- 附屬建物面積：2.199 坪
- 共同使用：6.678 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算在 1,700 萬至 1,800 萬之間，且重視通勤便利與子女就學的家庭而言，此物件具有很高的購買潛力；但若您對隱私與樓層高度有較高要求，則需再斟酌。
主要理由：
- 性價比高：總價包含車位在新成屋市場中仍屬難得的條件，有效降低了整體置業門檻。
- 機能成熟：距離湳雅商圈與竹科僅數分鐘車程，且擁有優質學區資源，居住與未來資產價值兼具。
- 設計貼心：新加坡式建築搭配低公設比與良好採光，在有限的坪數內實現了高實用率。
建議您在決定前，務必於不同時段（白天與晚上）親臨現場感受 2 樓的噪音情況與周邊環境，確認是否接受該樓層條件。
問與答
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