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新竹買房仲介 金雅重劃區 全新建案三房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.38 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛峰澄觀2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.514 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.142 坪
- 共同使用：6.372 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件的條件與價格，我認為此物件值得考慮購買，特別適合在竹科工作且重視生活機能的新成家戶。
主要理由如下： 首先，性價比極高。在新成屋市場中，每坪單價低於 70 萬且含車位、格局方正、雙衛浴開窗的配置相當罕見，對於預算有限但希望入住精華區的買家來說，是一個很難得的切入點。 其次，生活與通勤優勢平衡。雖然位於重劃區內，但緊鄰現有成熟商圈（大全聯）與學校公園，無需等待區域完全開發即可享受便利設施，且前往竹科路程短，符合現代人的居住需求。
建議您在決定前，可於不同時段實地走訪一次 2 樓的實際環境，確認噪音狀況及機械車位的動線是否符合您的習慣，若無明顯疑慮，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的投資。
問與答
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