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新竹買房仲介 竹北昌益青田 三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.54 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
溪洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益青田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.154 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.245 坪
- 附屬建物面積：3.917 坪
- 共同使用：12.992 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：89 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：季繳： 7013元
鄰近學校：縣立新社國小、縣立竹北國中、竹北高中
生活機能：竹北夜市、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：季繳： 7013元
鄰近學校：縣立新社國小、縣立竹北國中、竹北高中
生活機能：竹北夜市、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估而言，此物件對「重視子女教育」且「預算有限」的購屋者來說，具有相當高的入手價值。竹北的學區房一直是市場硬通貨，加上四樓的中高楼层位與包含車位的一口價規劃，在總價控制上展現出優異的價格競爭力。
建議購買前，首要任務是釐清「屋齡」的定義，確認是否為民國八十九年落成，並評估房屋內部裝修維護成本。若能確認結構安全且能負擔翻修預算，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0937-773909
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