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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：53.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.02 坪
- 土地面積：24.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大明高中
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：大明民生市場
附近交通：南門橋站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大明高中
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：大明民生市場
附近交通：南門橋站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大里區大明路的透天厝，屬於「適合特定需求者」的物件，值得購買，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 預算與空間的平衡： 對於預算有限但需要大坪數（4 房 3 衛）的家庭來說，29.95 萬的單價在透天產品中具有競爭力，能滿足大家庭居住需求。
- 生活機能成熟： 鄰近市場、公園與高中，通勤與日常生活極為便利，且 4 米道路用地確保了基本的通行條件。
- 老屋風險管理： 45 年的屋齡是最大的挑戰。建議您在決定購買前，務必聘請專業技師進行結構與隱患檢測，並將部分預算預留給未來可能的翻修工程。若您有車需停車，則需先行確認周邊停車便利性。若能妥善解決屋況與停車問題，這是一筆性價比高的置產選擇。
問與答
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