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新竹房地顧問｜全新立景悅兩房平車宅｜0503902
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立景悅
- 總坪數：39.467 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.08 坪
- 附屬建物面積：2.072 坪
- 共同使用：19.314 坪
- 土地面積：6.345 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考察清單
這棟位於竹南光復路的「立景悅」，對於通勤新竹科學園區的首購族或新婚小家庭而言，是一個具備相當吸引力的選擇。
主要購買理由如下：
- 車位包含在內：總價已含平面車位，在當前房價環境下，這節省了未來額外購買車位的成本，且提升了居住便利性。
- 居住品質佳：作為邊間戶且採光通風良好，加上屋齡新、社區低密度，居住舒適度與隱私感優於一般密集式大樓。
- 地段穩定：竹南為通勤新竹的重要基地，生活機能與交通連結成熟，具備一定的保值與出租潛力。
需要注意之處： 由於總價近 1068 萬且僅一衛浴，建議您先確認預算規劃與家庭成員使用習慣。若未來有生育或長輩同住的需求，單衛浴設計可能會造成生活上的不便。若您能接受此配置，並重視新屋品質與通勤便利，此物件值得進一步預約參觀並進行議價。
問與答
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