信義計畫區電梯大樓  信義買屋 / 信義買房 - 台北市法拍屋 12/23象山站 3 分鐘｜冠德遠見信義區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6754 萬
參考單價：171.07 萬/坪
地址：台北市信義區信義路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠德遠見
總坪數：39.48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.58 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：11.29 坪
車位坪數：13.13 坪
土地面積：7.4 坪
樓別/樓高： 3樓 / 27樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：地下2層編號為92號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需仔細評估自身風險承受度。

此物件位於台北市信義計畫區核心，地段優勢極強，且為知名建商產品，長期保值與出租潛力優於一般區域。包含車位與較大的坪數設計，在該區域屬稀缺資產。然而，購屋者必須考量兩點關鍵風險：其一為 3 樓低樓層的居住舒適度與採光問題；其二為法拍屋固有的「沿用現況」隱憂，需確認點交時程與潛在占用狀況。

若您目標在於長期置產、收租，或是對信義區地段有強烈需求且願意接受低樓層與法拍流程的不確定性，此標的性價比甚高。建議在投標前務必請專業法拍人員進行現場實地考察，確認占用狀況與屋況，並設定好合理的出價上限，切勿因地段優勢而高估風險承受力。

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