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新板特區東方明珠精美大戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7988 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.96 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方明珠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：121.724 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.309 坪
- 附屬建物面積：8.134 坪
- 共同使用：58.281 坪
- 車位坪數：31.204 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海山國小 海山國中 海山高中
鄰近公園：第一運動場、 深丘公園
生活機能：國泰市場、環球百貨、遠東百貨
附近交通：板橋火車站、板橋捷運站、板新捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海山國小 海山國中 海山高中
鄰近公園：第一運動場、 深丘公園
生活機能：國泰市場、環球百貨、遠東百貨
附近交通：板橋火車站、板橋捷運站、板新捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求生活品質與學區資源的家庭
此物件位於新北市板橋新板特區的核心位置，交通與生活機能極為成熟，對於需要頻繁往返台北市區或有學童的家庭來說，是相當理想的選擇。其 4 房格局與 10 樓樓層提供了良好的居住動線與隱私，且包含車位，能解決停車難題。
雖然屋齡已達 16 年且為平面車位，但鑑於其地段價值與鄰近的優質學校資源，其持有心態下的保值能力通常優於較偏遠的新大樓。建議您在購買前，務必仔細檢視社區的管理費使用狀況、公共設施維護情形以及房屋內部管線狀態，並確認實際得使用的居住坪數，以確保總價與實際坪效相符。若您預算允許且長期持有，此物件能兼顧居住舒适度與資產穩定性。
問與答
板橋學區捷運宅
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李麗玉(仲介，收取服務費)
暱稱：李麗玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-634173
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國館 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第335880號
板橋學區捷運宅 李麗玉 0935634173
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