萬里區.渡假屋
萬里買屋 /
萬里買房
-
喜凱亞渡假美屋 基隆土地廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：308 萬
- 參考單價：18.04 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
新墾丁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜凱亞
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.073 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.955 坪
- 附屬建物面積：2.365 坪
- 共同使用：4.753 坪
- 土地面積：6.407 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1153 元/月
鄰近學校：萬里國小
鄰近公園：翡翠灣
生活機能：全聯超市
附近交通：新墾丁路口
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1153 元/月
鄰近學校：萬里國小
鄰近公園：翡翠灣
生活機能：全聯超市
附近交通：新墾丁路口
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件適合「度假自住」或「投資收租」，不建議作為日常通勤家庭的首選。
主要理由如下： 首先，價格門檻極具吸引力。308 萬的總價在萬里海景房市場中算是一筆可負擔的投資，加上鄰近星巴克與超市，生活起居不會感到孤獨，對於年輕單身貴族或夫妻二人世界來說，是一處放鬆心情的好去處。
然而，屋齡與空間是主要考量點。27 年的屋齡意味著您未來需留意公共設施的維護狀況，且 1 房設計對家庭擴大需求無支援力。此外，資料中「基隆土地廠房」與「新北市萬里區」的記載不符，購買前務必請地政士確認土地與建物的產權屬性及稅賦問題，以保障自身權益。
若您尋找的是**「週末渡假」或「長線投資」，此物件具備不錯的性價比；若您是為了「每日通勤」或「三代同堂」**居住，則建議重新考慮。
問與答
基隆土地廠房
基隆土地廠房
丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
基隆 其他
經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
我家粉絲團
主打物件
