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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：618 萬
- 參考單價：16.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.056 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.031 坪
- 附屬建物面積：3.025 坪
- 土地面積：9.982 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段與裝潢優於屋齡」的類型，適合對學區或通勤便利性有高需求，且願意承擔老房風險的買家。
是否值得購買： 若您的主要目的為自住（特別是家有学龄兒童），且確認銀行可以核貸成數符合您的預算，則此物件值得列入考慮。其新裝潢與完善生活機能能提升居住舒適度。然而，如果您是投資客或對未来轉手流動性要求極高，或者家中有行動不便的長輩，建議謹慎評估，因為頂樓無電梯的老舊公寓在未來的保值性與貸款年限上仍會面臨挑戰。建議在看屋時特別注意防水狀況及鄰居組成，以確認後續居住品質。
問與答
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證號: (99)基字第00217號
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