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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2150 萬
1880 萬 - 參考單價：51.8 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
大同路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：36.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.29 坪
- 土地面積：24.629 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於市中心、高實用性的透天住宅，非常適合重視通學與通勤便利、且需要多房格局的大家庭考慮。雖然屋齡 50 年會對貸款成數及未來的潛在維修成本帶來挑戰，但考慮到中西區地段的稀缺性以及整新後提供的空間優勢，若您資金預備充足且願意接受老屋特性，這是一棟值得購買的物件。建議購屋前優先確認銀行貸款評估結果，並檢視整修細節以確保長期居住品質。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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