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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
紅寶三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紅寶社區
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.613 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.805 坪
- 附屬建物面積：5.808 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：壽山國小、龜山國中
鄰近公園：壽山巖公園
生活機能：后街市集，營盛黃昏市場
附近交通：未來捷運棕線BRH04站、桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：壽山國小、龜山國中
鄰近公園：壽山巖公園
生活機能：后街市集，營盛黃昏市場
附近交通：未來捷運棕線BRH04站、桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求與風險承受度而定。
此物件屬於「低總價、高實用性」的類型，非常適合預算有限但仍希望擁有三房空間的首購族，或是打算長期持有一段时间等待捷運通車增值的買家。
主要理由如下：
- 居住成本與空間比： 在龜山地區，能用約 700 萬買到實坪 30 坪以上且無管理費的房子相當稀有，對於重視居住品質與生活機能的族群極具吸引力。
- 增值潛力明確： 鄰近省道與未來捷運站的地理位置，提供了較佳的保值與升值基礎。
- 注意事項： 由於屋齡已達 43 年且無電梯，若您有長住家中有高齡長者或嬰兒需經常抱上抱下的需求，建議慎重考量；此外，務必確認漏水檢修記錄與銀行貸款評估條件，確保長期持有成本可控。
若您的核心訴求是「總價限制內取得最大空間」且「不介意老屋」，這是一個相當具代表性的優質選擇。
問與答
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暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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