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汐止房屋出售 車站生活圈︱三改二房雙衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬
- 參考單價：54.38 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
忠孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金點國之苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.07 坪
- 附屬建物面積：4.73 坪
- 共同使用：3.67 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1840 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1840 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利性」且「無車輛停放需求」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的賣點在於汐止火車站生活圈的核心地段，加上中高樓層與雙衛浴的高效格局，能有效提升居住品質並降低管理費負擔。
然而，買家必須誠實評估自身需求：屋齡 30 年代表未來可能有翻修或社區大修支出的風險，且「無車位」在汐止地區將是生活便利性的最大減項。若您能接受老屋的現況，並主要依賴大眾運輸交通，此物件因單價與地段優勢，具備不错的投資持有價值；若強烈依賴停車空間，則建議再斟酌或尋求有車位的新案。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-888992
訂閱：1 (加入)
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證號: (111)登字第408019號
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