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汐止房屋出售 樟樹英郡六房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2660 萬
2560 萬 (含車位價) - 參考單價：44.45 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英郡
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：57.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.53 坪
- 附屬建物面積：5.19 坪
- 共同使用：7.34 坪
- 其他面積：8.5 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有多人口居住需求且重視通勤便利的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
是否值得購買： 建議評估後考慮購買，但需謹慎評估房況與貸款條件。
主要理由：
- 功能性強：在汐止地區擁有 57 坪以上含車位的 6 房格局非常罕見，對於三代同堂家庭來說，生活空間與隱私性遠高於一般小宅。
- 地段價值：汐科站周邊房價支撐力強，生活機能成熟，長期持有風險相對較低。
- 需考量的關鍵點：屋齡 27 年是最大的變數。在決定簽約前，建議請專業技師或工程人員詳細檢視房屋結構、漏水情況及電梯安全，並與銀行貸款專員確認貸款年限與成數。若能接受舊屋裝修成本且貸款條件許可，此物件能提供極高品質的居住體驗。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳錂 佳佳
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