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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.37 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
長江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.89 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：2.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算優先、重視室內空間」的購屋者，但需謹慎評估居住便利性。
是否值得購買：取決於家庭組成與裝修預算
若您計畫購買此屋是為了長期自住，且家庭成員中無行動不便的長者，或者您具備足夠的裝修預算來改善老屋條件，這是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於「低總價」與「高坪效的四房格局」，能以較低的門檻獲得較大的生活空間。
然而，若您對便利性要求極高，例如家中有高齡長輩需頻繁上下五樓，或非常在意未來的轉手便利性，那麼這棟無電梯的老舊頂樓公寓可能需要再行斟酌。建議在簽約前，務必請專業師傅現場勘查房屋結構與漏水的實際狀況，並將潛在的整修成本納入總預算考量。
問與答
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