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楊梅台北比佛利美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：20.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：5.51 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1320 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：高榮國小,仁美國中
鄰近公園：頭重溪公園,埔心牧場
生活機能：埔心市場,埔心夜市埔.全聯超市
附近交通：比佛利社區站.埔心火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1320 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：高榮國小,仁美國中
鄰近公園：頭重溪公園,埔心牧場
生活機能：埔心市場,埔心夜市埔.全聯超市
附近交通：比佛利社區站.埔心火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先觀看的自住房產
此物件在楊梅區提供了相當高的居住效益，主要理由有三點。首先，生活機能與交通便利性是其核心賣點，結合鄰近學校與國道交通優勢，非常適合通勤族群或重視教育資源的家庭。其次，房屋處於「拎包入住」狀態且為首賣屋主釋出，代表結構狀況相對單純，省去後續裝修的無形成本與時間風險。最後，5 樓的中高樓層配合前後雙陽台設計，居住舒適度在老屋中難得。
建議您在決定購買前，務必向管委會或房仲確認兩點：一是 30 年屋齡對應的建築結構安全檢查報告；二是社區未來的整建修繕規劃，這將直接影響房屋往後的保值性與您的居住品質。整體而言，若您主要目的為自住且接受老屋特性，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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