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桃園大業國小旁臻愛歐洲2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：34.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛歐洲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.92 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：6.86 坪
- 車位坪數：7.24 坪
- 土地面積：2.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1381 元/月
管理描述：全天警衛
鄰近學校：大業國小,大有國中
鄰近公園：福民公園 忠義公園
生活機能：寶山市場.自由聯盟超市
附近交通：大業國小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1381 元/月
管理描述：全天警衛
鄰近學校：大業國小,大有國中
鄰近公園：福民公園 忠義公園
生活機能：寶山市場.自由聯盟超市
附近交通：大業國小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合家庭購屋者）
此物件在桃園區學園地帶屬於性價比優異的選擇。主要理由在於其「學區步行距離」與「包含車位」的優勢，對於有顧及子女就學且重視生活機能的買家來說，非常實用。雖為 20 年舊屋，但位於中低樓層且社區管理良好，居住舒適度可達水準。
注意事項：建議您在決定金額前，務必請專業驗房師檢查管線與防水狀況，並向銀行確認貸款年限是否受限。此外，若您家中人口較多（超過三人），需預先評估單衛浴的使用動線是否會造成不便。若能接受屋齡因素，這是一筆能平衡居住品質與學區需求的優質資產。
問與答
桃園房屋
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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