南寮社區大樓
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❤️圓周綠❤️稀有日光大露臺兩房舒適美宅.南寮社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓周綠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.73 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：9.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1314 元/月
鄰近學校：南寮國小 南華國中
鄰近公園：運動公園 蟹仔埔公園
生活機能：南寮市場 全聯福利中心
附近交通：68快速道路 西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1314 元/月
鄰近學校：南寮國小 南華國中
鄰近公園：運動公園 蟹仔埔公園
生活機能：南寮市場 全聯福利中心
附近交通：68快速道路 西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件非常適合首購族或年輕小家庭的置產標的，整體而言值得購買。
主要理由是該物件在有限的預算下提供了超出預期的實用空間（稀有大露臺），且生活機能與交通條件俱佳，特別適用於需要通勤便利性的人群。雖然 2 樓樓層略低及未含車位是需斟酌的劣勢，但考慮到 1314 元的管理費包含垃圾處理與包裹代收服務，以及屋況維持良好可直接入住，其性價比在當前市場仍具吸引力。若您在购房後短期內對停車需求不高，或願意自行解決停車問題，此物件能為您提供舒適且高品質的居住環境。
問與答
新竹南寮社區大樓
新竹南寮社區大樓
陳碧芬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳碧芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-165303
訂閱：8 (加入)
新竹南寮 加盟店
經紀業名稱: 盛宇開發有限公司
證號: (110)新市房仲換證字第11001103號
南寮社區大樓
在地經營 深耕社區
陳碧芬 竭誠為您服務
0955165303/0905926990
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