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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 - 參考單價：30.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 土地面積：2.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得買房者特別關注，特別是對首購族或尋求穩定收租的投資者而言。其核心價值在於「低單價、高機能」與「露台附加價值」。平鎮區生活機能成熟，且鄰近學區與交通樞紐，基本面穩固。
然而，26 年屋齡是必須釐清的重點，建議在決定購買前，務必確認銀行可貸款的成數與年限是否符合您的需求，並請專業人員檢視房屋是否有漏水或結構隱患。此外，因價格不含車位，需將此筆預算納入考量。若能順利談妥車位價格，且房屋保養狀況良好，這是一棟具備高使用性且風險可控的優質物件。
問與答
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韓豫婷(仲介，收取服務費)
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