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宜蘭土地房屋｜超想賣五結國五旁大坪數重疊美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
479 萬 - 參考單價：8.69 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
協福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.7 坪
- 附屬建物面積：8.45 坪
- 土地面積：16.69 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：考慮型（適合特定需求者）
此物件值得購買的主要前提是您的家庭人口較多，且有長期居住計畫。55.15 坪的大格局搭配四房三衛設計，在宜蘭五結鄉鎮區域相當罕見，能顯著提升生活品質並滿足三代同堂的隱私需求。此外，鄰近國五交流道與優質學校，對於通勤台北或重視教育資源的家庭而言，具有實質便利性。
然而，您必須謹慎評估「屋齡」與「車位」兩個因素。29 年房齡可能增加未來的修繕成本，且銀行融資年限可能受限；同時因不含車位，若家庭擁有多台車輛會造成停泊不便。若您不介意老屋維護問題，且能接受無電梯設計，以 479 萬總價換取如此寬敞空間，性價比相當不錯。建議在看屋時確認是否有保留停車空間及水電管線狀況，再做最終決定。
問與答
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園巨企業社(仲介，收取服務費)
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訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 園巨企業社
證號: (101)登字第220177號
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