台南土地網  安平買屋 / 安平買房 - 水星光可隔兩房車位制震宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：32.46 萬/坪
地址：台南市安平區國平北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.31 坪
附屬建物面積：2.03 坪
共同使用：10.93 坪
其他面積：4.25 坪
土地面積：2.72 坪
樓別/樓高： 3樓 / 26樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B4-176
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1890 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：億載國小
鄰近公園：億載金城
生活機能：全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於台南安平國平北路的新成宅對於首購族或家庭擴編需求者來說，值得列入考慮購買。主要理由在於其「空間可隔兩房」的高靈活性搭配新穎的屋齡，能滿足不同階段的居住變化。此外，該社區具備制震系統與優質家電，減少了入住初期的配置成本。

不過，您在决策時仍需斟酌兩個關鍵點：一是 3 樓低樓層 對於採光與隱私的影響是否可接受；二是 機械式車位 的使用便利性是否符合您的生活習慣。若這兩項特點不影響您的日常起居，且預算在可負荷範圍內，這是一處具備自住彈性與居住品質的好物件。

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101年從香港移民來臺灣, 以前在香港進出口貿易公司工作, 來臺後參加了臺南市觀光協會的導覽員課程, 曾在十鼓及四草綠色隧道工作多年, 對濕地生態, 鯨豚, 樹木生長方面有研究. 因勞保年齡問題離開了四草, 日前是臺南市文化局古蹟中文及英文導覽員. 同時在臺南市社區大學"用溜英文說臺而故事"的講師. 後來加入了房仲的行業, 在幸福家不動產市府店工作了四年, 目標是以忠誠為客人服務, 希望廣交朋友.
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