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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：31.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
廣豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.318 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.318 坪
- 土地面積：27.857 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的具體需求與資金狀況
這件物件對於「注重即時入住便利性」且「有孝親規劃」的家族而言，是一個相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於格局機能完整（4 房 3 衛）且屋況良好，能省去繁瑣的裝修過程，同時地點符合離塵不離城的生活理想，適合尋求安定感的購屋者。
然而，您必須正視「44 年屋齡」與「29 坪規劃 4 間房」帶來的潛在挑戰。這意味著銀行貸款條件可能不如新案寬鬆，且每個房間的實際使用空間較小。建議您在決定前，務必優先確認銀行貸款對該屋齡的可貸成數，並請專業驗屋師針對管線、牆壁等隱形問題進行詳細檢查，以排除潛在維修風險後再行考慮。若您能接受老屋的維護成本與空間規劃特點，這將是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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