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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：49.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
平等路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.12 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件鳳山西區的老透天厝，總價約 988 萬，對於尋求學區與預算有限買家來說，算是一個具吸引力的選擇。最大的賣點在於「交通」與「學區」的雙重優勢，加上五房格局能滿足大家庭或投資需求，生活機能亦非常成熟。
然而，52 年的屋齡是最大的考量點。購買此類老屋如同「修舊如舊」的工程項目，您必須預先評估整修預算與結構安全問題，並且要接受銀行對老屋估價可能較低的現實。若您不排斥老屋並有資金進行翻新，這將是一筆性價比高的資產；若追求新穎舒適且不想承擔維護風險，建議謹慎考慮。
綜合評價：值得購買的條件是「預算允許整修」與「強烈需求學區」。
問與答
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