中山區電梯大樓台北  中山買屋 / 中山買房 - 台北市法拍屋 12/24套房【鑽石大樓】民生東路一段54號8

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1290 萬 (含車位價)
參考單價：79.19 萬/坪
地址：台北市中山區民生東路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑽石大樓
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：16.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.24 坪
共同使用：5.05 坪
土地面積：1.48 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：近馬偕醫院、雙連商圈、晴光商圈、欣欣百貨商圈、旁有永盛公園，可享受綠地公園，生活機能良好
附近交通：雙連站-淡水信義線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，但須視買家具體需求與風險承受度而定。

主要理由如下：對於首次購屋者或投資客，這是進入台北核心區的低門檻選擇。中山區雙連站周邊機能極佳，且「法院點交」的屬性降低了產權複雜度帶來的風險，南向採光也符合一般居住喜好。然而，若您是對居住品質要求高或不願投入整修預算者，則需謹慎評估。40 年屋齡伴隨霉味與裂縫，後續整修可能是一筆不小的開支，且銀行的貸款條件可能會因屋齡而受限。建議在參與拍賣前，務必確認自身貸款資格及預留足夠的翻新費用後再行投標。

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