永康透天店面
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平實×國賓.遇見花園雙車墅 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1678 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.25 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 土地面積：21.345 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：416 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：台南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：416 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：台南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算。
此物件位於永康區核心地段，對於重視空間大小、交通便利性以及有大家庭居住需求的買方而言，具有相當高的吸引力。其優勢在於地理位置優越且格局方正，能滿足三代同堂或需要客房的需求，同時獨立的雙車庫在舊社區中屬難得的配置。
然而，由於屋齡已達 36 年，購買前必須謹慎評估潛在的隱性成本。若您打算購入後進行重新裝潢以改善居住品質，建議將整修費用納入總購屋預算中。若能接受老屋維護的特性並預期區域長期增值，此物件約 1678 萬的單價在當地透天產品中具競爭力，建議安排專業驗屋後再作決定。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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