永康區廠房
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近「永康交流道」400坪乙種工業廠房 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13500 萬
- 參考單價：32.12 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：420.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：390.95 坪
- 附屬建物面積：29.31 坪
- 土地面積：321.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三村國小/南應大
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三村國小/南應大
鄰近公園：永欣公園
生活機能：天后宮市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合特定產業投資或自用，不建議作為純資產增值的短期標的。
此物件位於永康核心工業區，擁有極佳的交通樞紐位置與電梯設施，對於有實際進駐需求的企業或投資者而言，具備相當的實用性與成本優勢。然而，36 年的屋齡是需要考量的關鍵變數，購屋前務必聘請專業技師進行結構安全檢核，並確認銀行貸款成數是否符合預期。若您計畫長期持有以抵禦通膨或作為企業固定資產，此標的可列入考慮；但若以短期低買高賣為目的，建議謹慎評估流動性風險與後續維護成本。
問與答
東橋建案
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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