獅甲捷運民權國小  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 民權國小精美翻新三房平車苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：29.58 萬/坪
地址：高雄市前鎮區天山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.37 坪
附屬建物面積：2.07 坪
共同使用：15.3 坪
土地面積：4.25 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1940 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近公園：勞工公園
附近交通：獅甲捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視生活機能且預算受限的家庭買家。

主要理由如下：

性價比高：不到千萬總價取得三房兩衛電梯大樓，且含全面翻新，大幅降低購屋後的額外支出。
居住品質佳：獨立廚房與寬敞陽台提升了生活便利性，鄰近公園與學校也滿足了育兒需求。
需確認事項：由於地址與標題的行政區劃差異（前鎮 vs 苓雅）及無車位之限制，建議在看屋時務必確認地籍稅負歸屬，並考量自身是否有停車需求或未來轉手時的接受度。

若您能接受步行至捷運站的距離且不需專屬停車空間，這是一筆實用的資產配置。

問與答

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周毓宸(仲介，收取服務費)

暱稱：周毓宸 HANNA

專業品質：

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房仲電話：0966-669079

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住商不動産高雄武廟大順加盟店

經紀業名稱: 金瀚國際有限公司

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高雄苓雅區道地人,
過去長時間擔任行政秘書從沒想過踏入房仲生涯,
直到面臨到公司搬回北遷，下決定改變~從事業務,
111年任職至今依舊喜歡這職業,終於找到喜歡並適合的工作
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可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,當上小小老師幫助別人的成就感很棒。

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