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大雅中山北路透天 |豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大雅國中 文雅國小
鄰近公園：文雅兒童公園
生活機能：大雅黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大雅國中 文雅國小
鄰近公園：文雅兒童公園
生活機能：大雅黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需保留整修預算
這棟位於大雅中山北路旁的透天屋整體條件相當紮實，特別適合**「大家庭居住」或「長期收租投資」**的購屋者。其最大亮點在於坪數寬敞且附帶車位，在 1880 萬的總價下，單價具備市場優勢；同時鄰近中科與國道的位置，確保了未來的流動性與出租潛力。
然而，作為買方必須正視32 年屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認管線、防水及結構安全狀況，並預留一筆整修基金以應對老屋常見的維護問題。若能接受舊貌待新裝的特性，此物件是實現居住夢想或資產配置的高性價比選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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