鹽水歡雅國小
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鹽水歡雅國小旁大面寬美農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：255 萬
- 參考單價：0.59 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
番子厝段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：434.39 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：特定農業區
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「非自住」的投資型買家或具農業經營需求者而言，具備相當吸引力，主要理由為總價親近且地段交通便利，適合長期持守。然而，若您規劃購買後自行興建成住家，則強烈建議暫緩購買。由於地目屬特定農業區，無法如一般住宅般自由使用與貸款，購置前務必向當地建築管理單位確認是否有興建農舍或設施之資格，以避免資金投入後面臨使用限制。若您的目標是資產配置且能接受較低的流動性與政策風險，此物件在鹽水區具備一定的投資潛力。
問與答
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