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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輝皇時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.2 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民權國小 獅甲/光華國中
面臨路寬：500米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民權國小 獅甲/光華國中
面臨路寬：500米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求亞灣區地段與高樓層景觀的買家而言，值得列入考慮。主要理由如下：首先，該社區坐落精華地段，鄰近捷運與商圈，且包含車位的高坪效規劃實用性高；其次，高樓層帶來的通風與視野能顯著提升居住品質。然而，由於屋齡已達 30 年，建議您務必在購屋前確認房屋結構狀況、管委會運作健康度及貸款條件是否符合您的財務能力。若您的目標是長期持有意識或自組舒適的家庭生活空間，並能接受老建物可能涉及的維護因素，這是一個具備保值潛力的選擇。
問與答
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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