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北屯好房推薦 11期仁美學區大面寬並排雙車臨路豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3698 萬
3598 萬 - 參考單價：56.01 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：64.242 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.387 坪
- 土地面積：25.108 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「北屯區優質學區」且需要「大空間多代同住」的家庭而言，具有相當高的購買價值。其核心賣點在於 11 期新興區域的成長性、仁美學區的教育資源，以及大面寬與雙車位的稀缺配置。
是否值得購買，取決於您的預算彈性與居住需求。若您家庭成員眾多（5 人以上）且計畫長期自住，此物件能提供舒適的生活品質並具備一定的保值能力；但若您僅為投資或對交通噪音敏感，建議需進一步確認房屋具體樓層狀況及運動中心的營運時間對周遭的影響後再行決策。總體而言，這是市場上少見的新成屋大坪數別墅，值得列入優先篩選清單。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
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房仲電話：0970-391314
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台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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