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潭子好房推薦丨麗康弘文｜弘文高中｜輕屋齡電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3758 萬
- 參考單價：58.77 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗康弘文
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：63.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.305 坪
- 附屬建物面積：2.635 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得購買，但需符合特定需求。
主要理由：
此物件位於潭子核心重劃區，擁有難得的輕屋齡電梯別墅產品，且交通與生活機能成熟，對於「多代同堂」或「投資收租」的買家而言，是一個極具吸引力的選擇。5 房 6 衛的設計極具彈性，能有效解決家庭隱私與空間分配問題。
然而，買房前必須考量總價負擔能力及對別墅型產品的維運成本。若您擁有充裕預算，且不介意後續需自行處理停車空間或樓層維護，此物件在保值性與居住品質上均具優勢。若以一般首購或短期投資為目標，則需審慎評估其較弱的市場流動性。建議您可預約實地看屋，確認內部格局動線是否符合預期。
問與答
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暱稱：嚴芷羚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-391314
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經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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