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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：35.88 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：50.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45 坪
- 附屬建物面積：5.17 坪
- 土地面積：22.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「實用型」住宅，整體而言值得有改善需求或家庭成員較多的買方考慮。主要理由在於其優越的學區位置與極為舒適的生活空間，屋況極佳且含家具，省去了翻新的時間與成本，能迅速落實居住計畫。此外，獨立車庫在台南地區為重要加分項目，解決了實際生活痛点。
然而，建議在決定購買前，務必請專業人員確認頂樓加蓋部分的合法狀態與產權登記情形，並根據銀行貸保政策評估貸款資格，以規避屋齡帶來的財務風險。若能確認結構安全且法規無虞，這將是一處適合長期安心居住的家庭好宅。
問與答
台南永康大樓
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