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大灣國小三面採光大二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：23.46 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大灣三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 土地面積：6.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件對於「預算有限但重視生活機能與學區」的家庭來說，具備相當的購買價值。總價 758 萬在永康區屬於親民的入場門檻，且三面採光的稀缺性為老房注入了亮點。然而，屋齡因素需特別留意，建議您在議價前要求專業房屋檢查或仔細查閱修繕紀錄。若您能接受老屋的維護成本並規劃良好的裝修方案，這將是一筆兼具居住品質與資產配置的不錯選擇。
問與答
台南永康大樓
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服務態度：
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