里港鄉村庭園別墅  里港買屋 / 里港買房 - 里港鄉村自地自建綠植庭園別墅高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬
參考單價：50.45 萬/坪
地址：屏東縣里港鄉信國地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+2房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：49.156 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.156 坪
土地面積：239.162 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於尋求「生活品質」而非「資產短線增值」的買家而言，具一定吸引力；但從投資理財角度則需極度審慎。

主要理由： 第一，價格與地段落差大。單價近 50 萬在鄉鎮區域偏高，且鄉地產品流通性本就較弱，若無強烈自住需求，資產增值潛力受限。第二，特色即是雙面刃。獨特的滇緬文化社區氛圍適合特定族群長期居住或經營民宿，但也限制了未來的接盤客群範圍。第三，硬體條件優異。6 年新屋配合大面積土地與鋼骨結構，確實能提供一般公寓難以比擬的私密性與生活彈性。

建議若您具備退休規劃、有第二居所需求，或是對當地文化景觀有高度認同感，可優先考慮；若純粹為了投資賺取房價差價，則風險高於報酬率。在簽約前，務必確認土地使用的相關法規以及庭院車位的產權登記細節。

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