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軍港房屋買賣 和陸寓邸｜酒店共構，高樓三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
林森四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和陸 寓邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.76 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.731 坪
- 土地面積：2.372 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄市前鎮區亞灣生活圈的新成屋，適合尋求高質感生活或具備投資收租潛力的買方。從居住角度而言，1 年屋齡搭配完善的飯店式公設與雙捷運優勢，能滿足對於便利性與生活儀式的追求；從投資角度來看，鄰近未來辦公區的發展潛力以及周邊成熟的國際化商業環境，對吸引外資或高淨值人士租購具有吸引力。
購買建議：值得考慮，但需視預算與用途評估。 主要理由如下：若您預算能承接 2000 萬以上的價格，且偏好新穎建築規劃與豐富社區資源，此屋是亞灣區不錯的選擇；但若您對單價敏感度較高，或希望室內空間更寬敞，建議比較周邊其他同價位產品。此外，需確認車位使用規範及未來管理費用負擔，以確保長期持有效益。
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