亞灣套房自強三路自強
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
軍港房屋買賣 亞灣區85大樓捷運小資套房輕鬆有個家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：19.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
自強三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：85大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.44 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：4.05 坪
- 土地面積：0.512 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 85樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「預算有限的首購族」或「尋求租金穩定性的投資者」來說，此物件值得列為優先考慮目標；但若是追求居住品質與長期自住的家族，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段換代價：您付出的成本是 26 年屋齡與小坪數，交換的是高雄市核心區域的捷運優勢與低門檻購屋資格。若能接受老舊社區的維護問題，此價格在該地段算具吸引力。
- 投資屬性強：亞灣區為重點發展區域，配合周邊商圈成熟度，此物件具備良好的租賃基本面，適合先以出租保值，待未來區域價值提升後再評估轉手或換屋。
- 貸款與裝潢預警：購買前建議先確認銀行核貸成數及金額，並預留一筆預算用於老屋基礎設備（如水電、水管）的檢測或翻新，以保障居住安全。
問與答
軍港房屋買賣
軍港房屋買賣
胡凱翔(仲介，收取服務費)
暱稱：胡凱翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-350013
訂閱：1 (加入)
永慶農十六凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司
證號: (109)登字第362541號
軍港房屋買賣 胡凱翔 0916-350-013
我家粉絲團更多好屋推薦
軍港房屋買賣 高鐵三鐵共構｜學院書香園三房車位｜稀有釋出
高雄市 左營區
軍港房屋買賣 近火車站商圈★興楠路★臨路邊間面寬大透天
高雄市 楠梓區
軍港房屋買賣 美術館｜內惟生活圈｜大空間雙主臥套房
高雄市 鼓山區
軍港房屋買賣 高雄火車站★正九如二路上★透天店面
高雄市 三民區
軍港房屋買賣 新文山特區｜華友聯建設｜優質美兩房平車
高雄市 鳳山區
軍港房屋買賣 高科大景觀首排絕美3房加1開放空間連號雙平車
高雄市 楠梓區
軍港房屋買賣 龍華國小學區/室內坪效大、大三房
高雄市 鼓山區
軍港房屋買賣 五福國中超高樓景觀兩房平車全屋亮文化中心
高雄市 苓雅區
軍港房屋買賣 五權國小輕軌|翻新邊間透天|三信家商
高雄市 苓雅區
軍港房屋買賣 稀有釋出南高商辦企業領袖廣場+平車
高雄市 前鎮區