鼓山區大樓美術館車位
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軍港房屋買賣 R14巨蛋兩房平移車位捷運宅~邊間採光通風佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：琉璃園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.05 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：2.83 坪
- 土地面積：2.95 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2634 元/月
鄰近學校：龍華國小/明華國中
鄰近公園：明誠公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：R14巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2634 元/月
鄰近學校：龍華國小/明華國中
鄰近公園：明誠公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：R14巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住兼投資族群。
此物件位於高雄市新興的核心生活圈，最大的賣點在於「交通與便利性」的完美結合。R14 巨蛋站僅 2 分鐘路程，加上旁有瑞豐夜市與百貨商圈，滿足了現代人對生活效率的需求。此外，對於車主而言，能夠停放休旅車的機械車位在該區域非常罕見且實用，解決了許多購屋者的痛点。
雖然屋齡已達 25 年，但其高樓層邊間單位的採光與景觀優勢明顯，配合挑高空間的裝修潛力，可透過裝潢延長居住壽命並創造更高價值。若您預算允許承擔可能發生的翻修費用，且能接受每月固定的管理費支出，這是一個在地段稀缺性上具備高度價值的選擇，尤其適合需要在都會區工作或需要穩定租金投資的人士。
問與答
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胡凱翔(仲介，收取服務費)
暱稱：胡凱翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-350013
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永慶農十六凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司
證號: (109)登字第362541號
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