五股電梯大樓 洲子洋
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五股電梯大樓 麗源大阪大4房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1796 萬 (含車位價)
- 參考單價:41.66 萬/坪
- 地址:
新北市
五股區
西雲路
地圖
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- 社區:麗源大阪
- 格局: 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:43.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:27.48 坪
- 附屬建物面積:2.79 坪
- 共同使用:9.72 坪
- 車位坪數:3.12 坪
- 土地面積:7.28 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 9樓
- 屋齡:25 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考慮,但需仔細勘驗房屋狀況。
此物件對於尋求「大空間、好學區、低總價」的購屋家庭而言,具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其每坪單價在雙重學區附近算具競爭力的價格,且 43 坪包含車位的大格局,非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。此外,鄰近公園與全聯的生活機能,能顯著提升日常居住的便利性。
然而,在決定簽約前,強烈建議您注意以下兩點:第一,25 年的屋齡代表您需要確認大樓的修繕基金狀況及結構安全;第二,務必澄清「3 房」與標題「4 房」的差異,並實際感受 2 樓底層的採光與通風情況。若勘驗後房屋格局符合期待且維修風險可控,這將是一筆性價比很高的自住投資。
問與答
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
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