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宜蘭土地農舍 三星近羅運園藝造景農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大埔六路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：79.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.54 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 土地面積：326.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三星鄉的農舍對於追求「田園慢活」且資金充裕的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於巨大的土地坪數以及鄰近羅東的生活機能，能同時滿足私密性與便利性的需求，適合用作家庭聚會基地、退休養老或週末度假宅。然而， buyer 必須注意農舍相關法規的嚴格限制以及房屋維護成本，若您已確認符合農業身分資格且預算容許後續可能的整修費用，這是一筆具備生活品質價值的資產；但若以短期投資或資金周轉率為首要考量，則需謹慎評估其流動性風險。
問與答
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我是小郁，專注宜蘭地區不動產買賣與土地開發，協助屋主「賣得快、賣得穩」、協助買方「買得對、買得安心」。
我的工作方法是用市場數據與現場條件做決策：先把物件定位與定價講清楚，再用有效曝光與精準帶看提高成交機率。
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