湖內明宗國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
福安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.71 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 土地面積：27.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於湖內福安路的透天別墅，對於追求空間質感與生活便利性的家庭族群來說，是一值得深入考察的標的。其最大亮點在於優異的格局配置與完善的周邊學園、公園環境，且價格在該區域具備競爭優勢。然而，由於屋齡已達 23 年且為四樓高樓，買方需優先確認是否有電梯增設空間，並預留一筆修繕預備金以應對老屋維護需求。若家中有長輩同住或無法接受爬樓梯，則建議謹慎評估；反之，若能接受稍作翻新，這將是一間兼具自住品質與長期居住價值的理想住宅。
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