佳里邊間整新車墅
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佳里福南山莊邊間整新車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：15.27 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
文化西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福南山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：64.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.77 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 土地面積：30.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國小、佳里國中
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國小、佳里國中
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住型購屋者，值得考慮。
此物件對於追求生活品質、家庭結構較大的購房者來說，具備相當高的吸引力。主要原因有三：首先，屋主已進行整新並更新管線，讓您省去昂貴的裝修成本與時間，能立刻安心入住；其次，4 房 2 廳及獨立車庫的配置，充分滿足長期自住的舒適性需求，且鄰近學區與公園，生活機能成熟；最後，總價 980 萬在台南地區購買一棟邊間透天，門檻相對可控。
然而，若您考慮短期投資獲利或快速轉手，則需謹慎評估，因為 32 年屋齡的物件在流動性上不如新成屋，且區域價值增長幅度可能有限。總體而言，若是規劃長期居住、重視空間與居家氛圍的家庭，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
台南永康大樓
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暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
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證號: (114)登字第497041號
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