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藝文特區房價 好市多旁名馳雋朗三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族西路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：36.259 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.556 坪
- 附屬建物面積：4.162 坪
- 共同使用：10.541 坪
- 土地面積：4.895 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於追求「高生活機能」與「通勤效率」的家庭買家來說，值得列入優先考慮的標的。主要的購買理由在於其單價在藝文特區屬合理水準，且具備成熟的商圈環境（好市多、學校）與便捷的連外交通，非常適合自住需求。
不過，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，親自體驗該戶 3 樓在不同時段的噪音狀況，以評估居住舒適度；第二，計算將來的停車成本，確保包含租車位費用後的月支出在您的預算範圍內。若能接受車位需另尋且對低樓層噪音不敏感，這是一筆性價比不錯的置產選擇。
問與答
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證號: (109)登字第364212號
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