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竹科社區房價 獨家專任~稀有出售~昌禾世界島大戶+雙車位~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.86 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
崇和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：84.473 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.84 坪
- 附屬建物面積：8.074 坪
- 共同使用：31.559 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 23樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估預算。
此物件對於重視子女教育、追求生活便利性且預算充足的買家來說，是一處高品質的資產。其主要吸引力在於「關埔核心地段」與「明星學區」的稀缺性，這兩點在竹科族群中極具競爭力，能有效保障未來的轉手價值。此外，大戶格局搭配雙車位，適合三代同堂或需要寬敞空間的家庭。
然而，您需要特別注意近 5000 萬元的總價與每月的管理費支出，這將是長期持有的主要成本。如果您能確認房貸利率可負荷且資金流穩定，這是一個能夠兼顧自住品質與資產配置的優良選擇。反之，若預算緊繃，建議可再斟酌屋齡因素，比較同區域其他新案之價格差異。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
訂閱：0 (加入)
新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
竹科社區房價 陳泓圻 0911-253-469
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