善化景觀美屋
善化買屋 /
善化買房
-
近南科植村NY景觀美屋況可隔兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：37.23 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽光大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：植村NY
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.52 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：9.52 坪
- 土地面積：3.88 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1992 元/月
鄰近學校：蓮潭國小、國中
鄰近公園：LM兒北公園
生活機能：全聯
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1992 元/月
鄰近學校：蓮潭國小、國中
鄰近公園：LM兒北公園
生活機能：全聯
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科上班的年輕人、新婚夫婦或首購族來說，具備不錯的可購買性。其核心吸引力在於「近南科的通勤優勢」與「7 年次新屋況」，且高樓層景觀為居住舒適度加分。總價不到一千萬，單價在該區域屬於合理範圍。
然而， buyer 需注意以下幾點：首先，一房改兩房的空間改造涉及額外裝潢成本，務必確認隔間後是否符合法規與居住實用性；其次，总价不含車位，需自行評估停車需求與預算。若您的規劃是自住兼長期投資，或希望以較低門檻擁有一棟近南科的新建築，此物件值得列入考慮範圍；但若有較大空間需求且不想動用裝潢預算，則建議再斟酌坪數是否足夠。
問與答
台南永康大樓
台南永康大樓
潘永勝(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (114)登字第497041號
台南永康大樓 潘永勝 0909199499
我家粉絲團
主打物件
